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Reihenmittelhaus in Pforzheim Hohenwart zu vermieten - ab Frühjahr 2023

Mädachäckerweg 15a, 75181 Pforzheim Auf Google Maps ansehen

Außenansicht

1296 EUR

Kaltmiete

136.48 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

01.04.2023

Bezugsfrei ab

Kosten

Kaltmiete 1296 EUR
Nebenkosten 120 EUR
Warmmiete 1416 EUR

ACHTUNG: Bezugsdatum des Hauses ist vorraussichtlich der 01.04.2023. Aufgrund von möglichen Lieferengpässen kann es hier zu Verzögerungen kommen. Bitte beachten Sie in diesem Zuge, dass Besichtigungen voraussichtlich erst ab Januar 2023 möglich sind. Bis dahin bitten wir Sie sich bei Interesse über den Anfragebutton zu registrieren. Wir kommen zu gegebener Zeit für einen Besichtigungstermin auf Sie zu. ACHTUNG: Nach heutigem Stand besteht nach 5 Jahren Mietzeit eine Kaufoption ACHTUNG: Bzgl. der Heizkosten muss sich der/die Mieter/Mieterin selbst bei den Stadtwerken anmelden. Die Betriebskosten beinhalten nur Niederschlagswasser, Versicherungen, Grundsteuer, usw. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Abbildungen ähnlich.

Immobilie

Ausstattung

- Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, WC und Abstellraum - Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Bad - Im Kellergeschoss: Flur, Haustechnik (mit Waschmaschinenanschluss), Keller und Hobbyraum (nicht ausgebaut) - Im Erd- und Dachgeschoss sind alle Wohnräume mit Echtholzparkett ausgestattet - Fliesenbelag im EG: Küche, Diele und WC / im DG: Bad und im KG: Flurbereich - Kunststoff-Fenster 3 Fach verglast; in den Wohnräumen mit Rollladen - Dachflächenfenster mit elektrischem Rolladen (solarbetrieben) - Das Haus besitzt eine offene Treppe im Wohnbereich mit Echtholzstufen auf einer Metallkonstruktion - Badaustattung: Waschtisch, WC, Badewanne, Dusche (bodeneben, gefliest), Handtuschheizkörper, Waschmaschinenanschluss - Heizung: Zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung mit einer Luftwaserwärmepumpe Das Haus besitzt einen eigenen Gartenbereich zudem ist dem Haus eine Fertiggarage inklusive Stromanschluss zugeordnet (zzgl. 70,00 €/p.m. zur Hausmiete)

Beschreibung

Das Haus wird als Massivhaus in konventioneller, monolithischer Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein Haus mit betoniertem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss mit Satteldach. Das Baugrundstück befindet sich Richtung Schellbronnerstraße (L574). Es ist ein bepflanzter Lärmschutzwall vorhanden - dieser Bereich steht unter Naturschutz und darf nicht gerodet werden.

Wohnanlage

Baujahr: 2022

Energiepass

Energiepass

Jahrgang ohne

Lage

Objektanschrift

Mädachäckerweg 15a
75181 Pforzheim

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Caruso

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